مشاور آتش نشانی

یکی از مرسوم ترین خدمات در شرکت های آتشنشانی ، انجام مشاوره همه منظوره طبق آخرین استانداردها و ضوابط آتش نشانی می باشد. این نوع مشاوره شامل ارائه پیشنهاد محصولات آتش نشانی بر اساس لیست قیمت محصولات آتش نشانی مصوب و همچنین بر اساس وندورلیست مورد تایید سازمان آتش نشانی تهران است. مشاور آتش نشانی | Fire Engineering Consultants شغل دقیق و پر اهمیتی است و نقش به سزائی در ارتقاء سطح ایمنی شهری ایفا می کند.

با مراجعه به مقاله مراحل اجرای خدمات مشاور، طراحی، نظارت و اجرای سیستم ایمنی و آتش نشانی ساختمان و اخذ تاییدیه از سازمان آتش نشانی نیز روند انجام کار را برای شما خواننده عزیز شفاف خواهد شد.

نمونه هایی از پروژه های آتش نشانی انجام شده توسط شرکت آبادگستر تاسیسات ایرانیان بعنوان مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants را می توانید در ذیل مشاهده فرمائید:

این شرکت با بهره گیری از دانش مهندسی بالا آماده ی ارائه ی خدمات ذیل به مشتریان گرامی می باشد:

1. تشکیل پرونده و هماهنگی امور اداری پرونده پروژه در سازمان آتش نشانی با اخذ وکالت کاری از کارفرما و یا نماینده قانونی ایشان.
2. شرکت در جلسات فنی و حل اختلاف سازمان آتش نشانی به عنوان نماینده کارفرما.
3. طراحی و محاسبات سیستم اعلام و اطفای حریق و ارائه نقشه های مربوطه و تصحیح شماتیک جانمایی.
4. طراحی سیستم هایی از قبیل فشار مثبت دهلیز پلکان ها، تهویه پارکینگ ها، سیستم پمپاژ و مخازن، شبکه برق اضطراری و …
5. طراحی و انتخاب نوع خاموش کننده های دستی متناسب، تابلوهای هشدار و … 
6. نظارت بر اجرا و تست سیستم های اعلام و اطفاء حریق و تحویل از پیمانکار.
7. نظارت بر خریداری اقلامی مانند درب های دودبند ، تجهیرات جانبی استخر، دیگر اقلام مورد نیاز بر اساس استاندارد و … مطابق ضوابط آتش نشانی .
8. ارزیابی مالی مصالح و تجهیزات
9. اخذ تاییدیه نهایی از سازمان آتش نشانی.

نمونه متن شرح خدمات مندرج در قرارداد مشاوره این شرکت به شرح ذیل است:

بند 1) مطالعات اولیه – فاز یک توسط مشاور آتش نشانی

1. مطالعه و بررسی اطلاعات مهندسی و زمان‌بندی مراحل انجام کار و تحویل پروژه.
2. بررسی دستورالعمل‌های سازمان آتشنشانی تهران در نقش مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants تهران
3. مطالعه و بررسی سیستم‌های پوشش حریق و معرفی روشی بهینه.
4. بررسی جانمایی سیستم اعلام و اطفاء داخل ساختمان قبل و بعد از طراحی مهندسین معمار و تاسیسات پروژه و برگزاری جلسات مختلف برای رفع مشکلات احتمالی و هماهنگی هر چه بهتر بین نقشه‌های تائید شده با معماری در حال اجرا جهت ایمنی هر چه بهتر ساختمان.
5. بررسی سایت پلان، نقشه‌های مکانیکی و برقی ساختمان‌ها.
6. جلسات مختلف با مهندسین داخلی و خارجی مشترک و مرتبط با پروژه.
7. مطالعات اولیه درخصوص هماهنگی اجرای معماری پروژه از روی نقشه و تصحیح آنها.
8. مطالعات اولیه طراحی و انتخاب روش‌های مناسب برای سیستم اعلام و اطفاء متناسب سایت جهت مطابقت با قوانین سازمان آتش نشانی تهران و جهانی.
9. مطالعات سیستم اعلام حریق مناسب، تجهیزات مورد نیاز سایت با در نظر داشتن کیفیت مناسب و مقرون به صرفه برای “کارفرما” به همراه برگه اصالت کالا ممهور به مهر سازمان آتشنشانی تهران در جهت پیشرفت کار و اخذ تائیدیه نهایی از سازمان آتشنشانی تهران.
10. بررسی معابر سایت از نظر معماری، محوطه سازی، ترازهای تخلیه متصرفین، درب‌های ورودی به ساختمان، موقعیت هیدرانتها و شیرهای سیامی و مسیرهای قابل تردد برای خودروهای دکل دار آتش نشانی.
11. بررسی پله‌های فرار، عرض مسیرهای خروج، بررسی داکت‌ها و رایزرها و فضاهای عمودی ساختمان، مسیرهای مشترک و گنجایش دسترس‌های خروج، محل و جهت درب‌ها، نوع درب‌ها، محل و جهت درب آسانسورها، وضعیت پنجره‌ها، رمپ پارکینگ‌ها، بررسی انبارها و راهروهای انباری، واحدهای تجاری وعدم مشترک بودن راهروهای خروج مشترک بین مسکونی و تجاری، گنجایش و مقدار عرض مسیر خروج و محاسبه ضریب تصرف بر اساس مبحث سوم مقررات ملی، جانمایی شمارشگرهای طبقات وعلائم خروج و علائم هشداردهنده، نقشه‌های برق اضطراری، نقشه‌های تاسیسات (در صورت نیاز)، رایزرها تاسیساتی وبرقی، فن‌های فشار مثبت، فن‌های تخلیه، فن‌های تهویه، پوشش‌های ضد حریق، ژنراتورها و مخازن ژنراتور، روشنایی‌های خروج
12. بررسی و تست چگونگی عملکرد المان‌ها
13. تهیه برگه‌های راهنمای واحدها

بند 2) تهیه نقشه‌های اجرائی اعلام و اطفاء حریق – فاز دو توسط مشاور آتش نشانی

1. 1. بررسی مجدد طراحی و تصحیح شماتیک جانمایی سیستم اعلام حریق کل پروژه.
   2. طراحی و جانمایی دتکتورهای حرارتی، دودی، ترکیبی، نشت گاز، آژیر، شاسی و پنل مرکزی، ریموت سر درب و تعیین نوع سیم و سطح مقاطع، زون بندی پنل.
   3. بررسی مجدد طراحی و تصحیح شماتیک جانمایی سیستم اطفاء حریق کل پروژه (شبکه خشک و تر)
   4. انتخاب سایز لوله‌ها، نوع شبکه اطفاء حریق، جانمایی جعبه‌های فایر باکس و پمپ مرکزی اطفاء حریق، تعیین نوع فایر باکس‌ها در مناطق مختلف پروژه.
   5. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم شبکه آب افشانه‌های اتوماتیک (اسپرینکلر) جهت کل پروژه.
   6. طراحی و جانمایی آب افشانه‌های اتوماتیک (اسپرینکلرها) در محل‌های مورد نیاز براساس استاندارد و به دو صورت محاسبات هیدرولیکی و محاسبات سریع امکان‌پذیر می‌باشد.
   7. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم فشار مثبت جهت باکس پلکان‌ها؛ شامل طراحی کانال اصلی شبکه سیستم فشار مثبت و سایز بندی کانل‌های فرعی در کلیه طبقات به همراه نقشه‌کشی و محاسبه فن فشار مثبت سانتریفیوژ مورد نیاز.
   8. طراحی و محاسبه سیستم اگزاست و هوای تازه پارکینگ‌ها بر اساس تعداد تعویض استاندارد مورد تائید سازمان آتش نشانی تهران و نقشه‌کشی آنها.
   9. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم تهویه لابی‌ها.
   10. طراحی و اجرای سیستم تهویه لابی آسانسور در طبقات مختلف (در صورت لزوم)
   11. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم شبکه آتشنشانی و فشار لازم شبکه سیستم پمپاژ مربوط به آن.
   12. محاسبه هد، دبی و فشار مورد نیاز در دورترین تجهیزات اطفاء حریق و دیگر تجهیزات میانی و محاسبه افت فشار در سیستم.
   13. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم کشف و اعلام حریق دستی در پارکینگ‌ها، انباری‌ها و استخر و . . . .
   14. بررسی مجدد طراحی و محاسبه فشار لازم شبکه آب آتشنشانی.
   15. محاسبه فشار مورد نیاز پشت تجهیزات اطفاء حریق شامل آب افشانه‌های اتوماتیک (اسپرینکلرها)، هیدرانت‌ها، جعبه‌های آتشنشانی، سیامی و. . .
   16. بررسی مجدد طراحی و محاسبه مخزن مورد نیاز جهت آب آتشنشانی.
   17. محاسبه حجم مخزن مورد نیاز طبق استاندارد آتشنشانی و NFPA جهت آب مورد نیاز در شبکه سیستم آب اطفاء حریق.
   18. بررسی مجدد طراحی و محاسبه سیستم پمپاژ اتوماتیک جهت شبکه آب آتشنشانی. ( مشاور آتش نشانی )
   19. طراحی پمپ آتشنشانی با توجه به شرایط مختلف هر یک از بلوک‌ها از طریق نرم افزار و با توجه به نمودار عملکرد آن.
   20. بررسی مجدد طراحی و انتخاب نوع خاموش کننده‌های دستی متناسب با نیاز محل‌های مورد استفاده در تمامی ساختمان.
   21. با توجه به دستورالعمل ساختمان‌ها و استاندارد‌های موجود تعیین موقعیت و جانمایی می‌گردد.
   22. بررسی مجدد محاسبه تعداد و تعیین محل نصب تابلوهای شمارنده طبقات و خروج اضطراری و سایر علایم مورد نیاز در تمامی ساختمان.
   23. با توجه به دستورالعمل ساختمان‌ها و استاندارد‌های موجود تعیین موقعیت و جانمایی می‌گردد.
   24. بررسی مجدد کنترل محاسبه شبکه برق اضطراری و ژنراتور مورد نیاز.
   25. با توجه به ظرفیت مورد نیاز جهت لامپ‌های روشنایی، پمپ‌های آتشنشانی، هر یک از پروژه. (مقاله همه چیز در مورد پمپ های آتش نشانی در ساختمان مطالعه شود)
   26. انجام محاسبات و ریزمتره مصالح و تجهیزات جهت خرید اقلام مصرفی در تمامی موارد فوق و اخذ تائیدیه از سوی دفتر فنی پروژه.
   27. ارائه لیست اقلام و تجهیزات مورد نیاز طبق نقشه‌هی اجرائی. ( مشاور آتش نشانی )
   28. جانمایی ایستگاه‌های پمپاژ، ایستگاه‌های اطفاء، اسپیرینکلرها، شیرهای سیامی، جعبه‌های آب در پارکینگ‌ها و واحدهای تجاری، مسیرهای آبرسانی به شبکه اطفاء دستی (جعبه‌های آب)، مسیرهای آبرسانی به شبکه اطفاء اتوماتیک (اسپیرینکلرها )، چگونگی اجراء و نصب قطعات و ملزومات تاسیساتی، چگونگی هماهنگی سیستم اطفاء با سایر سیستم‌های ایمنی و آتش‌نشانی، کفپوش‌های عایق برق، حجم آب مورد نیاز در ساختمان، خطوط لوله‌های خشک، کنترل پنل، المان‌های سیستم اعلام / دتکتورها، شستی‌ها و. . .
   29. انتخاب لوازم و قطعات مناسب و کاربردی در شبکه آبرسانی
   30. مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants در نحوۀ زون‌بندی سیستم اعلام ( مشاور آتش نشانی )

بند 3) خدمات مشاور آتش نشانی مرتبط با سازمان آتش نشانی تهران

1. 1. معرفی پروژه به سازمان آتش نشانی تهران در نقش مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants
   2. تشکیل پرونده ویژه این پروژه و درخواست بازدید از سوی سازمان آتش نشانی تهران جهت آماده سازی مقدمات اخذ تائیدیه نهایی.
   3. هماهنگی امور اداری پرونده پروژه در سازمان آتش نشانی تهران با اخذ وکالت کاری از “کارفرما” یا نمایندۀ قانونی ایشان.
   4. انجام اموری از قبیل تشکیل پرونده، پیگیری امور مربوط به نقشه‌های آتشنشانی.
   5. هماهنگی و پیگیری جهت دریافت نقشه‌های فاز دوم معماری از “کارفرما” جهت اصلاح و ارائه راهکارهای قانونی.
   6. رفع نواقص احتمالی موجود در نقشه‌های اعلام و اطفاء و پیگیری امور مربوط به رفع این نواقص و تسهیل در روند تائیدیه پرونده پروژه در سازمان آتش نشانی تهران.
   7. شرکت در جلسات فنی و حل اختلاف سازمان آتش نشانی تهران به عنوان نمایندۀ “کارفرما“.
   8. ارائه راه کارهای تخصصی ویژه هر یک از بخش‌های مورد اختلاف در سازمان آتش نشانی تهران و رفع آن‌ها با توجه به استانداردهای NFPA , BS.
   9. اخذ تائیدیه نقشه‌های فنی اعلام و اطفاء حریق ساختمان از سازمان آتش نشانی تهران.
   10. دریافت نقشه‌های اعلام و اطفاء حریق مهر شده و مورد تائید از سازمان آتش نشانی تهران جهت ارائه به “کارفرما” برای اجرای آنها در پروژه.
   11. ارائه نقشه‌های مورد تائید سازمان آتش نشانی تهران برای اجرای سیستم اعلام و اطفای حریق در ساختمان.
   12. تحویل نقشه‌های تائید شده از سوی سازمان آتش نشانی تهران به “کارفرما“.
   13. تهیه و مهر اوراق مورد نیاز جهت اخذ بازدید‌های اولیه از سازمان آتش نشانی تهران.
   14. هماهنگی لازم با سازمان آتش نشانی تهران جهت تهیه و تنظیم اوراق مورد نیاز برای اخذ بازدید از سوی کارشناسان سازمان آتش نشانی تهران.
   15. تهیه اوراق اصالت کالای اعلام و اطفای حریق مورد استفاده در ساختمان.
   16. هر یک از اقلام استفاده شده در سیستم اعلام و اطفای پروژه باید دارای برگه اصالت و تائیدیه از سازمان آتش نشانی تهران و شرکت وارد کننده داشته باشد که این اوراق توسط شرکت تهیه می‌گردد.
   17. تعیین زمان بازدید اولیه از ساختمان توسط کارشناسان سازمان آتش نشانی تهران با هماهنگی “کارفرما“.
   18. هماهنگی بازدید مدیریتی از سوی سازمان آتش نشانی تهران.
   19. هماهنگی بازدید و تست خشک از سوی ایستگاه عملیاتی سازمان آتش نشانی تهران.
   20. اخذ تائیدیه نهایی از سازمان آتش نشانی تهران.

بند 4) خدمات نظارتی مشاور آتش نشانی

• 1. برگزاری جلسه توجیهی اولیه با پیمانکاران و مجریان سیستم اعلام و اطفاء حریق و ارائه توضیحات لازم در خصوص نحوه کار.
  2. جهت شروع اجرای پروژه اعلام و اطفاء حریق در ساختمان‌ها جلسه‌ای مبنی بر ارائه آخرین ضوابط سازمان آتش نشانی تهران به مجریان و ارائه تجربیات کارشناسان “مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants” به پیمانکاران جهت رفع مشکلات معمول در مرحله اجرا تشکیل داده خواهد شد.
  3. نظارت مستمر بر پیمانکاران مجری و نحوه اجرای سیستم اعلام و اطفای حریق با توجه به ضوابط.
  4. در طول اجرای پروژه توسط پیمانکاران مجری کارشناسان این شرکت بازدیدهای مستمر خود را جهت رفع نواقص‌های احتمالی و راهنمایی مناسب برای روند هرچه بهتر پروژه انجام خواهد داد.
  5. نظارت بر تست سیستم اعلام حریق و تحویل از پیمانکار مربوطه.
  6. همانطور که مستحضرید هر یک از سیستم‌های تاسیساتی با توجه به شرایط مختلف، دارای استاندارد خاص خود، جهت تست و راه اندازی و تحویل گیری از پیمانکاران می‌باشد که توسط کارشناسان این شرکت انجام خواهد پذیرفت.
  7. نظارت بر تست سیستم اطفاء حریق و تحویل از پیمانکار مربوطه ؛ این شرکت  در نقش مشاور آتش نشانی یا مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants در تهران و سایر شهر ها نظارت دقیق و مستمری بر این موارد دارد.
  8. با توجه به فشار مورد نیاز در شبکه لوله کشی و تست جوش‌های انجام شده تست انجام خواهد شد.
  9. نظارت بر تست سیستم آب افشانه‌های اتوماتیک (اسپرینکلرها) و تحویل از پیمانکار مربوطه.
  10. تست و بازدید از آب افشانه‌های اتوماتیک (اسپرینکلرها) در فشار استاندارد.
  11. نظارت بر حسن اجرای تمامی موارد فوق و کنترل تست‌های مربوط به تحویل عملیات اجرایی در هر مرحله.
  12. نظارت در خریداری درب‌های دودبند و مقاوم حریق و جک‌های مربوط به آن جهت باکس‌های پلکان در تمامی طبقات.
  13. تحویل گیری درب‌های دودبند با توجه به مشخصات از قبل ارائه شده. ( مقاله درب ضد حریق ارزان قیمت چه ویژگی هائی دارد و از کجا می توان تهیه نمود ؟ را مطالعه فرمائید.)
  14. نظارت بر نحوه اجرای پوشش‌های ضد حریق در ساختمان. ( مقالات ضوابط پوشش های ضد حریق و ارزیابی پوشش های مقاوم در برابر حریق مطالعه شوند.)
  15. با توجه به دستورالعمل ساختمان‌ها و استاندارد پوشش لازم جهت مقاومت اسکلت فلزی ساختمان در برابر حریق عملکرد مناسب با توجه به حداقل هزینه‌ها تعیین می‌گردد.
  16. نظارت در خریداری تجهیزات جانبی استخر ( مطابق ضوابط سازمان آتشنشانی تهران)
  17. اقلامی از قبیل جلیقه نجات، ضوابط معماری، طناب نجات و. . .
  18. نظارت بر خریداری اقلام مورد نیاز آتشنشانی بر اساس مشخصات فنی و استانداردهای لازم با رعایت صرفه اقتصادی.
  19. هر یک از اقلام باید دارای استاندارد بین المللی و داخلی مورد نیاز و لازم باشد تا مورد تائید سازمان آتش نشانی تهران قرار گیرد. این شرکت  در نقش مشاور آتش نشانی تهران و سایر شهر ها نظارت دقیق و مستمری بر این موارد دارد.
  20. نظارت و کنترل اقلام و مصالح مصرفی سیستم‌های آتشنشانی در جهت عملکرد بهینه سیستم‌ها.
  21. مواردی از قبیل کیفیت اجناس خریداری شده و نحوه نصب آنها جهت جلوگیری از به وجود آمدن هر نوع اشکال در زمان راه اندازی دستگاه و تجهیزات.
  22. نظارت بر نصب راهنمای سیستم اعلام و اطفای حریق مربوطه.

در این نوشته به شرح مختصری از خدمات این شرکت در نقش مشاور آتش نشانی یا مشاور آتشنشانی | Fire Engineering Consultants در تهران و سایر شهر ها اقدام گردید.